De la Bajada entre Del Alto y La Barranca Arroyo Seco – Casa Principal + Huéspedes – Venta

De la Bajada entre Del Alto y La Barranca
La propiedad consta de dos terrenos en esquina con una superficie total de 1260mts2, forestados y parquisado completo, sobre la calle principal a solo 3 cuadras de la costa del Rio Paraná.

CASA PRINCIPAL
Sobre el otro extremo de los terrenos se encuentra la casa principal la misma cuenta de una superficie cubierta de 130 mts2 más una galería.
Garaje techado para 2 vehículos mas un parrillero completo con horno a leña, mesadas de trabajo con bacha. y 1 baños completos de 3mts2
La casa cuenta con 5 dormitorios, living, cocina comedor, baño con ducha, bañera tipo tina antigua y vanitory separado en la ante sala.
Datos casa principal:
*) Terreno 1: 16,36mts de frente x 38,48mts de fondo
*) Galería: 4mts de frente x 14,50mts de fondo
*) Baño secundario: 2mts x 1,50mts
*) Living: 9mts x 3,30mts
*) Cocina comedor: 6mts x 3,20mts
*) Vestidor: 1,70mts x 4,50mts
*) Dormitorio 1: 3,60mts x 3mts
*) Dormitorio 2: 3,60mts x 2,50mts
*) Dormitorio 3: 3,70mts x 2,40
*) Dormitorio 4: 3,30mts x 2,80mts
*) Dormitorio 5: 3.30mts x 3,30mts
*) Baño principal: 2,30mts x 2mts más 0,80 x 080 ducha
Ante sala baño y vanitori: 1,70mts x 2mts Tiene un vestidor pasillo de 1,70mts x 4,50mts.

CASA DE HUÉSPEDES
En el otro terreno esta plantada una casa de 36mts2 de construcción nueva , la misma los propietarios la tienen como casa de huéspedes y alquiler turístico temporario, con una buena clientela. Esta casa de huéspedes construida en 2020 consta de baño completo y vanitory separado, con excelentes detalles de grifería y decoración. Tiene un comedor cocina y dormitorio, funciona como un Loft. Esta casa esta equipada completamente con aire acondicionado frio calor, cocina, 2 camas simples somieres, 1 sofá cama, excelente iluminación y decoración y parrillero independiente. El techo de chapa con revestimiento interno de madera lustrada de eucalipto. Todas las aberturas son de hierro antiguas reacondicionadas a nuevas. Sobre el mismo terreno hay una piscina de 9 mts de largo por 4 de ancho, la misma tiene todo su equipo de recirculación de agua y filtrado.
Datos casa huéspedes:
*) Terreno 2: 16,36mts de frente x 38,48mts de fondo
*) Casa de Huéspedes: 9mts de frente x 4mts de fondo
*) Piscina: 9mts x 4mts

DATOS GENERALES:
*) 3 aires acondicionados
*) 1 estufa marca tromen a leña de combustión lenta
*) 1 generador eléctrico de 7kva
*) 1 elevador de tensión 6kva
*) 1 poso de agua de 18mts con bomba de 1hp
*) 1 horno a leña grande 80cm
*) 1 bomba presurizada de 1hp
*) 6 camaras de seguridad
*) 1 torre de 10mts para conexión de Wi Fi
*) La casa fue reacondicionada completa en el 2020, toda las cañerías de agua y desagües se colocaron nuevos sobre dimensionando las capacidades como así también se cambió toda la instalación eléctrica completa.
*) Galpón de jardinería y grupo electrógeno: 2,50mts x 2mts
*) Sala de Termo tanque y bomba de agua: 2mts x 1,30mts

Observación
Se acepta hasta un 40% del valor del inmueble en forma de permuta.

Ubicación
Se encuentra ubicado a 300 metros de la Playa Mansa, en una zona turística de la ciudad de Arroyo Seco. También muy cerca de allí, la Reserva de la Ribera y Bosquecito del Zorzal y del Cielo del Paraná -Complejo para Eventos.