Rioja 4070 – Venta

Rioja 4070
Deslumbrante y practico monoambiente moderno. El departamento da al contrafrente, ubicado en el 3º piso, orientado al Norte. Ideal inversor para renta.-

EDIFICIO:
 •Estacionamiento en dos plantas, mediante montacoche. Capacidad 10.
 •Un ascensores de última generación..
 •Pisos cerámicos primera calidad en palieres y balcones.
 •Barandas en hormigón visto, vidrio y pasamanos metálicos en balcones.
 •Artefactos iluminación en hall ingreso, cocheras, palieres y balcones.
 •Encendido de luz automático en palieres y partes comunes con sensor de movimiento.
 •Portón cortina ingreso a cochera (malla romboidal reforzada metálica)
 •Portón cortina ingreso a cochera (malla romboidal reforzada metálica)

DEPARTAMENTOS:
 •Aberturas de aluminio prepintadas (ALUAR) línea Modena.
 •Vidrios 4 mm transparentes.
 •Puertas placas pintadas, marcos de chapa plegada N* 18.
 •Cerraduras de seguridad en puertas ingreso, y comunes en las interiores.
 •Paredes revestidas en yeso proyectado.
 •Piso de madera flotante Roterfloat o similar en dormitorios y estar comedor.
 •Pisos y revestimientos de baños y cocinas en cerámico primera calidad.
 •Grifería primera calidad marca FV, línea Alegro o similar en baños.
 •Sanitarios: Inodoro a pedestal corto con mochila y bidet en losa blanca marca FERUM o similar. 
 •Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas simples (2).
 •Grifería cocina y baño, marca FV o similar.
 •Pileta simple de acero inoxidable marca Johnnson o similar en cocinas
 •Mesadas en granito natural, gris mara o similar en cocinas.
 •Mesadas en mármol new beage o similar con bacha en losa cerámica blanca primera calidad en baños.
 •Muebles bajo mesada y alacena en madera laminados en color blanco y de moderna línea.
 •Cocina blanca de 4 hornallas, horno y parrilla.
 •Calefón blanco de 14 lts. con ventilación natural en departamentos, primera marca, Longvie o similar.
 •Zócalos en madera maciza lustrada.
 •Herrajes de puertas y muebles en marcas de primera calidad.
 •Látex acrílico para exteriores Sherwin Williams o similar.
 •Látex blanco mate en interiores Sherwin Williams o similar.
 •Persianas de enrollar de PVC inyectado en ventanas de dormitorios.
 •Esmalte sintético en marcos de puertas placa, primera calidad.

INSTALACIONES:

 Agua Fría y Caliente: 
          •Instalación en cañería por termo fusión. Garantía de fabricación por 10 años.

 Sanitaria:
          •Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor, marca. Garantía de fabricación por 10 años.
          •Instalación de desagüe para sistema de aire acondicionado.

          •Conexión para lavarropas automático.

 •Electricidad: 
         •Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.
         • Llaves y tapas colocadas, primera marca.        
         •Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor.

         • Instalación eléctrica para sistema de aire acondicionad.

         • Instalación independientes para teléfono y cable-teve.

 Gas natural:

          •Cañería embutida en muros, en acero revestido con epoxi.

          •Pico gas para calefactor.
          •Cocinas, calefones, y termotanques conectados y probados.

LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL

PROYECTISTA, SIN QUE ELLO SEA EN DESMERO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA, NI

QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.-