San Juan 645 Departamentos monoambientes y 1 dormitorio de inversión – Venta

Departamentos en la mejor zona de inversión de Rosario – Pleno Centro
Unidades monoambientes y de 1 dormitorio, ideales para renta, primera vivienda o como refugio de valor frente a la inflación.El proyecto se destaca por su excelente calidad constructiva, un riguroso control de obra y terminaciones modernas, prolijas y duraderas, lo que asegura una propiedad sólida tanto para vivir como para invertir.
Detalles constructivos y terminaciones:
Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento.
Aberturas de aluminio línea moderna.
Persianas de enrollar en dormitorios.
Puertas de madera de calidad.
Yesería tradicional en cielorraso.
Frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos ya colocados.
Agua caliente por termotanques eléctricos.
Pico de gas previsto para estufas.
Tomas eléctricos colocados a altura para instalación de aires acondicionados.
Cocinas:
Mobiliario completo: bajo mesadas y alacenas.
Bacha de acero inoxidable.
Mesada de granito natural.
Espacios técnicos para heladera y lavarropas.
Cocina a gas instalada.
Revestimientos en paredes y correctas banquinas.
Baños:
Loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas.
Revestimiento cerámico en paredes hasta el techo.
Extractor y espejo colocados.
Ubicación
El edificio se encuentra en una de las cuadras más lindas de Rosario, a pasos del Monumento a la Bandera, cercano al área residencial de Barrio Martin y con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda de alquiler y una revalorización constante del capital invertido.
Proyecto: Edificio BAID XV
Subsuelo con cocheras.
Planta baja con local comercial y departamentos con patio.
3 bloques con núcleos separados de ascensores (2 bloques con ascensor y 1 bloque con acceso por escalera).
Control de acceso.
9 pisos de unidades residenciales.
Azotea común con vistas despejadas.
Bicicletero.
Observaciones
Financiación disponible hasta plazo de obra.
Cocheras opcionales.
Entrega estimada: Noviembre 2026, con 6 meses de gracia (en caso de mora se abonará un alquiler mensual por cada mes de retraso).
Se comercializa mediante Boleto de Compra-Venta.
La información de precio de esta publicación corresponde al 9-D Torre 1
Nota legal
Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Sebastian Ramasco Padilla y no está permitida su utilización comercial.Las medidas y superficies expuestas son estimativas y deberán corroborarse con los planos y títulos respectivos.La publicación de este inmueble es solo a título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Dato de valor agregado para el inversor (septiembre 2025):El centro de Rosario y el área de Barrio Martin continúan consolidándose como una de las zonas más seguras para invertir, con alta demanda de alquiler temporario y permanente debido a la cercanía con universidades, organismos públicos y atractivos turísticos. Comprar hoy en pozo permite acceder a precios muy competitivos respecto a unidades terminadas, con una proyección de valorización superior al promedio del mercado.