Términos y condiciones
INTRODUCCIÓN
El presente contrato estipula los términos y condiciones (en adelante, los «Términos y Condiciones») aplicables a los servicios ofrecidos por Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 , (en adelante, los «Servicios») en el sitio web de su titularidad, identificado con la URL sramascopadilla.com.ar (en adelante, el “Sitio Web”), como así también las relaciones e interacciones derivadas y/o vinculadas al mismo, ya sea a través de las cuentas oficiales de sus redes sociales o cualquier otro canal electrónico que resulte expresamente informado a través del “sitio web” (en adelante, “Redes Sociales”). Toda persona humana y/o jurídica (en adelante, “Usuario”) que ingrese, utilice y/o interactúe con el Sitio Web, las Redes Sociales o se sirva de los Servicios que ofrezca o provea Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 por intermedio de estas, deberá realizarlo obligatoriamente bajo aceptación de los Términos y Condiciones. Mediante la utilización de los Servicios, el Sitio Web y/o las Redes Sociales, el Usuario declara que ha tomado conocimiento mediante la lectura y comprensión de los Términos y Condiciones, aceptando expresa y libremente el contenido de los mismos. En caso de no encontrarse de acuerdo con los Términos y Condiciones, el Usuario deberá abstenerse de toda utilización y/o interacción de forma inmediata. Los Términos y Condiciones podrán ser modificados por Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 a su sola voluntad y sin necesidad de notificación previa al Usuario por ningún medio, resultando vinculante para el Usuario la versión que se encontrare vigente y publicada en el Sitio Web, al momento que utilice el Servicio.
CLÁUSULAS GENERALES
Primera:
A los efectos de la utilización de los Servicios, el Sitio Web y las Redes Sociales, el Usuario deberá contar con plena capacidad legal para celebrar contratos, conforme la legislación vigente. En caso de no contar con capacidad o contar con capacidad restringida, la utilización se encuentra vedada en su totalidad y el Usuario deberá abstenerse de cualquier tipo de uso.
Segunda:
El Usuario podrá utilizar el sitio sin necesidad de registrarse, limitado a los Servicios que así se encuentren habilitados para ello y bajo las mismas obligaciones fijadas por los Términos y Condiciones. Para aquellas funciones, servicios, prestaciones o características que lo requieran, el Usuario deberá, para acceder a las mismas, completar el formulario de registro, proveyendo la información que le sea solicitada de forma verídica, exacta y completa. El Usuario se compromete a mantener los mismos actualizados, en ocasión que ocurran modificaciones respecto de los que hubiera informado, considerándose válidos los ingresados, a todos sus efectos en la medida que así no lo cumplimente. En tal sentido, Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 carece de toda responsabilidad respecto de la exactitud, actualización o veracidad de los datos ingresados por el Usuario, siendo éste responsable respecto de la información que hubiera ingresado. Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 podrá utilizar todo tipo de herramientas legales, técnicas, informáticas y/o electrónicas, a su solo criterio, para corroborar e identificar al Usuario y los datos que hubiera ingresado, lo cual es aceptado y reconocido por el Usuario. Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 podrá bajo su exclusivo criterio, eliminar, suspender o prohibir el ingreso de cualquier Usuario a sus Servicios, Sitio Web y/o Redes Sociales, sin necesidad de expresión de motivos ni justificación alguna, siendo tal decisión inapelable, no requiriendo para ello informarlo de forma previa al Usuario, ni generando derecho patrimonial y/o indemnizatorio alguno, de ninguna índole. El Usuario podrá, opcionalmente, registrarse y/o identificarse en el Sitio Web, a través de las API provistas por Google y/o Facebook, utilizando los datos de su cuenta personal en los respectivos servicios. El Usuario declara conocer y aceptar que Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 podrá recopilar sus datos de e-mail, nombre y apellido, teléfono, foto de perfil y/u otros datos provistos por el Usuario y/o las API que el Usuario opte por utilizar para identificarse en el Sitio Web para su uso conforme los Términos y Condiciones.
Tercera:
El Usuario registrado en las paginas de Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 deberá utilizar para su ingreso, su correo electrónico y contraseña elegida al momento de registrarse, o bien identificarse por medio de las API de Google y/o Facebook. El usuario se compromete a mantener secreta y no compartir con persona alguna su contraseña. El Usuario acepta que su cuenta de usuario resulta personal, única e intransferible. El Usuario se obliga a informar fehacientemente y de forma inmediata a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 en caso que haya ocurrido cualquier uso de su Cuenta por una tercera persona y/o cualquier uso no autorizado.
Cuarta:
Los Servicios contemplan la posibilidad de acceder y consultar una base de datos de bienes inmuebles titularidad de terceras personas, publicitados por Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 y/o asociados para su venta y/o alquiler, como así también servicios relacionados, tales como, a modo enunciativo, pero no limitado a, ofrecimiento de servicios varios de intermediación inmobiliaria y tasaciones de propiedades. Los inmuebles publicados en el Sitio Web, Redes Sociales o correos electrónicos remitidos por Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0, se exhiben al mero efecto ilustrativo, a fin de permitir al Usuario acceder a fotografías, videos, planimetría, renderizados y detalles técnicos, entre otros datos, de los mismos, al solo efecto de su conocimiento. En ningún caso y bajo ninguna circunstancia, las publicaciones de inmuebles y/o cualquier otro Servicio ofrecido, podrá ser considerado por el Usuario como una oferta en los términos del Art. 972, ni invitación a ofertar del Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. El Usuario acepta y reconoce que la información publicada resulta ilustrativa y no contractual. Asimismo, acepta que Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 carecerá de toda responsabilidad respecto de inexactitudes, omisiones o errores en las publicaciones, no existiendo a favor del Usuario derecho patrimonial y/o indemnizatorio alguno, de ninguna índole. El Usuario deberá en toda circunstancia, contactar a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 por cualquiera de las modalidades indicadas en el Sitio Web y/o las Redes Sociales, o solicitar ser contactado, para mayor información y consultas sobre los Servicios ofrecidos, sus condiciones y costos. Todo acto jurídico que eventualmente se celebre entre el Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 y el Usuario, respecto de los inmuebles publicados y/o demás Servicios, se regirá por las condiciones que oportunamente se acuerden entre las partes. En ningún caso la información publicada en el Sitio Web y/o sus Redes Sociales, importará obligación alguna de Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 a favor del Usuario, ni promesa y/o garantía de calidad, exactitud ni cualquier otra característica. El Usuario acepta que se encuentra prohibido la utilización de cualquier medio o técnica a fin de ubicar a los titulares registrales de los bienes publicados, a fin de su contacto directo. La violación de ello importara a favor de Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 el derecho de reclamar al Usuario, en caso de eventualmente ocurrir cualquier acto contractual entre el Usuario y el titular registral del bien publicado (dentro del plazo acordado con el titular registral del bien inmueble para su ofrecimiento), la correspondiente comisión que le hubiere correspondido de intermediar en el negocio jurídico, con más sus gastos extrajudiciales, judiciales, costas en general e intereses que correspondieren. En el caso de los servicios de tasaciones ofertados, los mismos no se presumen en ningún caso a título gratuito, debiendo el Usuario contactar a Ramasco Padilla a través de los medios publicitados, al efecto de consultar sus costos y condiciones, al efecto de su eventual contratación.
Quinta:
Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 resulta titular y/o licenciatario autorizado de los logos, isologotipos, slogans y demás imágenes y textos identificatorios de su marca utilizados en el Sitio Web. Se encuentra prohibido el uso por cualquier medio y forma de los mismos, salvo expresa autorización escrita de Sebastian Ramasco Padilla o su correspondiente titular. Las fotografías, videos, planos, renderizados y demás elementos insertos en las publicaciones de bienes inmuebles publicitados, resultan de titularidad exclusiva de Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 salvo en aquellos casos provistos por terceros, en los cuales se regirán por sus propias licencias-, no pudiendo persona alguna descargarlas y/o utilizarlas de ninguna forma ni por ningún medio, salvo expresa autorización de Sebastian Ramasco Padilla o su correspondiente titular.
Sexta:
El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios exclusivamente del modo diseñado. El Sitio Web y su contenido resulta titularidad de Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 , bajo la protección de la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual y sus modificatorias, encontrándose prohibido su copia, descarga, modificación, reutilización o alteración de modo alguno, ya sea de su diseño y/o código fuente y/o contenido multimedia. El Usuario acepta que en caso de violar la prohibición indicada, será pasible de las sanciones legales contempladas en la ley, sin perjuicio de responder por los daños y perjuicios patrimoniales que correspondan.
Septima:
El Usuario acepta y se obliga a interactuar con el Sitio Web, los Servicios, sus bases de datos, servidores y/o conexiones, en un todo de acuerdo a la ley de la República Argentina y de los demás países y/u organismos internacionales que correspondieren. Toda violación a la normativa vigente resultará de su exclusiva responsabilidad, obligándose a mantener indemne a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 de cualquier tipo de reclamo.
Octava:
La información provista por los Usuarios, de modo directo y/o indirecto, será procesada y almacenada bajo estándares internacionales de seguridad y conforme las exigencias legales vigentes. El Usuario podrá ejercer su derecho de acceso a su información de modo gratuito en períodos no menores a seis meses, debiendo solicitarlo por escrito y acreditando su identidad a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0. En cualquier momento el Usuario podrá eliminar y/o solicitar la eliminación de sus datos, mediante solicitud escrita y previa acreditación de su identidad, o mediante los medios técnicos que se dispongan a tal efecto.
Novena:
El Usuario presta conformidad para el tratamiento de su información con la finalidad de prestar un servicio personalizado y mejorar los Servicios ofrecidos. En tal sentido, el Usuario acepta y autoriza a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 a utilizar los datos recabados en servicios y sistemas de marketing y remarketing propios y de terceros. El Usuario podrá solicitar en cualquier momento la remoción de su información conforme lo indicado en cláusula octava.
Décima:
Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 no se responsabiliza por ningún tipo de daño, perjuicio o pérdida que sufriera el Usuario por fallas en el sistema, sus servidores o conexiones de Internet. Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 no será responsable por cualquier tipo de virus que pudiera infectar o dañar el equipamiento del Usuario en virtud del ingreso o uso que realizara del Sitio Web y/o Redes Sociales. El Usuario renuncia expresamente a reclamar cualquier tipo de pago, por el concepto que fuere a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0, en virtud de fallas o dificultades técnicas en los Servicios o Internet. Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 no garantiza el acceso al Sitio Web, Servicios y/o Redes Sociales resulte continuado, sin perjuicio que intentará reparar aquellas fallas que detectara oportunamente.
Décima primera:
El Sitio Web podrá contener accesos a sitios webs de terceros. Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 no controla los mismos ni será responsable por sus contenidos, acciones y/o servicios, como así tampoco respecto de los daños o pérdidas que el uso de éstos pudiera eventualmente causar al Usuario. Los enlaces no implican vinculación contractual y/o societaria de ningún tipo de Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 hacia los terceros. Los proveedores de servicios sobre los cuales Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 tiene presencia en Redes Sociales, como así también los sitios enlazados, se rigen por sus propios términos y condiciones, los cuales el usuario declara conocer y aceptar como condición para su utilización. Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 en ningún caso será responsable por el uso indebido y/o ilegal que el Usuario realice de los mismos, obligándose a mantener indemne a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 de cualquier reclamo que terceros pudieran efectuar.
Décima segunda:
El Usuario se obliga a mantener indemne a Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 y/o terceros relacionados de cualquier modo, de cualquier reclamo de otro Usuario, terceros y/u organismos de cualquier tipo, en relación a su actividad en el Sitio Web y/o vinculada a los Servicios y/o Redes Sociales, como así también del cumplimiento o no de los Términos y Condiciones, y respecto de la violación de la normativa vigente o derechos que correspondieren a terceros.
Décima tercera:
Los Términos y Condiciones se rigen por las leyes vigentes en la República Argentina. Cualquier controversia o discusión derivada del presente, será sometida a la Justicia Ordinaria de la ciudad de Rosario, renunciando el Usuario a cualquier otro fuero y/o jurisdicción, inclusive la Federal.
Décima cuarta:
Sebastian Ramasco Padilla, CUIT 20-18242837-0 fija domicilio a todos los efectos del presente en calle San Juan 2115 de la ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fe, República Argentina.