Eva Peron 7777 – Alquiler

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla
Corredor Inmobiliario Mat. 92

LOCAL COMERCIAL TIPO GALPÓN EN ALQUILER – EVA PERÓN 7777 | FISHERTON
En una de las zonas comerciales de mayor crecimiento de Rosario, te ofrecemos este imponente local comercial tipo galpón ubicado sobre Avenida Eva Perón 7777, una arteria de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, ideal para potenciar cualquier emprendimiento.
El inmueble cuenta con aproximadamente 380 m² cubiertos de superficie exclusiva, desarrollados en dos plantas, ofreciendo amplitud, funcionalidad y una excelente presencia comercial.
En planta baja dispone de un gran salón tipo galpón con estructura parabólica de chapa, 8,35 metros de frente y un desarrollo de 38,22 metros de fondo, con alturas que van desde 5,75 hasta 6,94 metros, permitiendo el ingreso de vehículos, almacenamiento en altura o el desarrollo de múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales livianas. El espacio ya se encuentra equipado con luminarias, posee una importante vidriera sobre Avenida Eva Perón y cuenta con dos baños.
En planta alta se desarrolla una cómoda oficina de aproximadamente 48 m² (6,94 x 6,98 metros), con ingreso independiente y baño propio, convirtiéndose en el espacio ideal para administración, dirección o atención de clientes sin interferir con la operatoria del sector principal.
Su ubicación en Fisherton representa uno de sus mayores diferenciales. Rodeado de un entorno en constante expansión, combina un importante movimiento comercial con rápidos accesos al centro de Rosario, al aeropuerto, a la Circunvalación y a la Autopista Rosario-Córdoba, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas, distribuidoras, depósitos, showrooms, comercios mayoristas, gimnasios, centros de logística y una amplia variedad de rubros.
Un inmueble listo para comenzar a trabajar, con excelentes dimensiones, gran presencia comercial y una ubicación estratégica.
Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y los rubros habilitados.

Contrato a dos años.

Incremento trimestral según IPC.

Impuestos a cargo del inquilino.

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