Castellanos 448 Duplex de dos dormitorios con terraza exclusiva. – Venta

Castellanos 448

Duplex de dos dormitorios con terraza exclusiva, contrafrente.

Descripción

Las unidades disponibles tienen una distribución habitual para la tipología dúplex con un óptimo aprovechamiento del espacio.

Constan de un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un balcón corrido al frente o contra frente según la unidad.
La cocina incorporada con un desarrollo funcional que incluye una barra desayunadora. Amoblamientos completos, (muebles bajo mesada y alacenas).
Artefacto de cocina a gas y calefón instalados, conexión para lavarropas.
Dos amplios y cómodos dormitorios con frente de placard.
Un baño completo con ventilación natural.
Pico de gas y pre instalación para AA splits.
Terminaciones:
ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES:Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad.
DORMITORIOS:Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondientezócalo de ½” x 3”.
Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema
Corredizo (sin interiores).
BAÑOS:Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo
mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y
bidet).
COCINAS:Revestimiento cerámico.-Se entregará con cocina, de marca acreditada.-
Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV.
Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color
blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de
Granito Gris Perla.
Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de AceroInyectadas lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad.
Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.
Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado, asegurando escuadría y
durabilidad.
Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una
terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.
La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad,
termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.
En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las
instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.
Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.

Ubicación
Se encuentra emplazado en el reconocido Barrio Luis Agote que se caracteriza por tener varias casas y edificios de la primera mitad del Siglo XX. Este barrio es mayormente residencial; sin embargo, el sur y este tiene un carácter casi céntrico con mucho movimiento en sus avenidas y una creciente densidad edificios en altura. En el centro y noroeste del barrio, predominan casas y casonas de dos plantas.
Cerca de allí el Parque Scalabrini Ortiz, está destinado principalmente a la promoción de actividades como ciclismo, roller, caminata y atletismo.
En la zona el Mercado del patio, un paseo gastronómico diferente en Rosario.