9 de Julio 508 – 3 Dormitorios – Venta

9 de Julio 508

Semipiso de 3 dormitorios con cochera opcional, a metros de Av. Pellegrini y Parque Urquiza. Amplio estar comedor con cocina integrada y balcón en «L» con parrillero. Dormitorio principal en suite con vestidor. Edificio con amenities en la azotea: piscina, solarium y quincho. Entrega inmediata.

Descripción
Ingreso al estar comedor con cocina integrada, con hermosa vista a la ciudad desde los amplios ventanales que ventilan al balcón corrido en forma de «L». con parrillero. dos dormitorios con placarers completos, ambos muy luminosos asistidos por un baños completo y el dormitorio principal cuenta con baño y ante baño, más un vestidor; este cuenta con salida al balcón.

Proyecto:

Edificio de PB y ocho pisos.

Las unidades disponibles tienen una disposición habitual para la tipología.

Un ambiente principal amplio y luminoso con desahogo a un balcón al frente. La cocina incorporada con un desarrollo óptimo, muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico. Un baño completo. Pre instalación para AA splits.

AMENITIES EN LA AZOTEA

Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero.

TERMINACIONES:

ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTE

Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3 – de primera calidad.

BAÑOS

Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad.

Se colocaron artefactos enlozados de primera calidad, sin falla.

Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Capea Línea Italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet)

DORMITORIOS

Carpeta y pisos flotante, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3.

Frente de placard de melamina blanca 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo.

COCINA

Revestimiento cerámico.

Se entrega con cocina, de marca acreditada.

Las piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV.

Se provee muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco, perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara.

Las puertas principales de ingreso a los departamentos, son de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad.
Las puertas interiores del departamento son puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco.

Las carpinterías metálicas llevan la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.

Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Módena, asegurando escuadría y durabilidad.

Sobre las paredes de los ambientes se realizó yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.

La distribución de agua fría y caliente, con materiales aprobados de primera calidad, termofusión.

Los desagües horizontales y verticales, de PPN Awaduct reforzado.

En cada departamento se provee como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.

Se deja previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.

Pre instalación para aire acondicionado en cada ambiente, pico de gas en los ambientes principales.

Observaciones
El valor se refiere a la unidad del 8vo piso, y no esta incluida la cochera.
Imágenes representativas. Pertenecen a departamento de dos dormitorios.
ENTREGA INMEDIATA
Consulte tipo de financiación.

Ubicación

La propiedad se encuentra metros de Av. Pellegrini, el Parque Urquiza, Teatro el Círculo y facultades.

Una de las ubicaciones más lindas de Rosario. Sobre calle 9 de Julio, con todo a disposición en un rango corto de cuadras. Perfecta zona de vivienda.

El Barrio Martin es una zona con una vista privilegiada, balconeando al río Paraná, es considerado uno de los más elegantes de Rosario. La unidad se encuentra a pocas cuadras del Parque Nacional a la Bandera, allí el Monumento y la Estación Fluvial.
Muy cerca de aquí se destacan la presencia del Parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. En él, el Anfiteatro Municipal Humberto de Nito, el Complejo Astronómico Municipal, entre otros atractivos.

La zona es inmejorable, a pasos del río y del centro de la ciudad.