Sarmiento 2931 – Alquiler

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla
Corredor Inmobiliario Mat. 92

Ubicada sobre Sarmiento 2931, frente al Instituto de Educación Superior N.º 28 «Olga Cossettini» y a pocos metros del Centro de Justicia Penal, esta casa interna ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, comodidad y excelente ubicación.

La propiedad se desarrolla en planta baja con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y un patio con lavadero. Además, cuenta con una terraza de uso exclusivo, completamente despejada, que incluye un asador, ideal para disfrutar al aire libre. Las instalaciones de gas, agua y electricidad han sido renovadas a nuevo, brindando seguridad y modernización en todos sus ambientes.

Actualmente, la unidad cuenta con un contrato de locación vigente hasta el 30 de junio de 2025, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión con renta asegurada.

La zona es estratégica, con acceso inmediato a Av. San Martín, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. En las cercanías se encuentran espacios verdes como la Plaza Ernesto «Che» Guevara y el Parque Yrigoyen, así como centros de salud como el Hospital Italiano y el Hospital Español. A tan solo 5 minutos del centro de Rosario, esta propiedad ofrece una vida urbana cómoda y conectada.

TGI: $11.200aprox

AGUAS: $23.000aprox

API: $2.300aprox

Contrato a dos años

Incremento trimestral según IPC.

Impuestos a cargo de inquilino.

TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES