Córdoba 1015 02 – Alquiler

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla

Corredor Inmobiliario Mat.92

Córdoba 1015 02
¡Descubre las oficinas ideales para tu negocio en el corazón de la ciudad! Ubicadas en la prestigiosa Galería Victoria Mall, en la esquina de Peatonal Córdoba y Peatonal San Martín, estas dos oficinas comerciales en Córdoba 1015 ofrecen la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad.
Oficina 1:Espaciosa recepción con frente vidriado que da al centro de la galería, proporcionando una excelente primera impresión a tus clientes.Ambiente privado con kitchenette y baño, ideal para tu comodidad.Oficina principal amplia y luminosa, con grandes ventanales reforzados que permiten una vista inigualable sobre la peatonal Córdoba, ofreciendo una atmósfera de trabajo inspiradora.
Oficina 2:Recepción amplia con excelente superficie, equipada con aire acondicionado para un ambiente confortable.Oficina adicional con menor superficie, perfecta para un despacho privado o sala de reuniones, también con ventanales hacia la peatonal.Incluye baño y kitchenette, asegurando funcionalidad y comodidad.Ambas oficinas cuentan con calefacción central, luminarias instaladas en todos los ambientes, y pisos de madera en excelente estado, garantizando un ambiente profesional y sofisticado.

Ubicación: Galería desarrollada durante las primeras décadas del siglo XX, construido con una estructura de hierro en tan solo 6 meses, de techos altos, adornos en bronce y fachada de mármol veteado negro y marfil.
La fuente situada en el centro de la misma, los pisos de parquet reciclado y el bar central hacen de este paseo un lugar distinguido del centro rosarino. A metros se encuentra la Galería Pasaje de la Nación- también con entrada y salida por ambas peatonales.

Estado general EXCELENTE, estas oficinas están listas para que tu negocio brille en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de posicionarte en un lugar privilegiado!

EXPENSAS: $1Contrato a dos años Incremento trimestral según IPCImpuestos a cargo de inquilino.
Oficina1:
TGI $20.345,84API $3.428 Aguas $35.278
Expensas: $315.000 APRÓX.

Oficina 2:
TGI $24.409,11API $4.464Aguas $41.599,02Expensas: $372.000 APROX.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.