Aldea Dock Trade – Schweitzer 8871 – ALDEA FISHERTON – Venta

Aldea Dock Trade – Schweitzer 8871
MOMENTANEAMENTE ALQUILADO HASTA MAYO 2025
Con un diseño único, podés adaptarlo a tu estilo de vida: ¡oficina o vivienda! Cuenta con terminaciones de alta calidad (pisos de ingeniería, mesadas de Silestone, grifería de diseño) y amenities como pileta y solárium.
Ubicado frente al Country Aldea Lago, en la zona más exclusiva de Fisherton, ofrece seguridad, tranquilidad y fácil acceso a todo.

Descripción

El edificio está compuesto por unidades que, dado su singular diseño de articulación espacial, posibilita diferentes configuraciones y flexibilidad de uso en sus plantas. A partir de su tipificación, las mismas podrán ser utilizadas como espacios de trabajo o como espacios habitables dada su designación de uso ATT. El emprendimiento está compuesto por una planta inferior donde se ubica el acceso al mismo, y las cocheras cubiertas. Al contrafrente se ubica el jardín, la pileta y el solarium. Consta de tres plantas superiores con seis unidades por piso. En la azotea se ubica un laundry, y una generosa terraza con áreas verdes recreativas. Exteriormente, el edificio se caracteriza por el uso de hormigón visto, generosas superficies acristaladas, y celosías corredizas para protección visual y solar. La unidad cuenta aberturas Aluar A40, pisos flotantes vinílicos simil madera de primera calidad, cielorrasos suspendidos de placas de yeso, mesadas de silestone, amoblamientos y revestimientos interiores melamínicos. De acuerdo a la configuración de uso que cada propietario decida para su unidad, las mismas se entregan con diferentes tipos de equipamiento. Tanto la calefacción como la refrigeración se resuelven para la instalación de sistemas multisplit inverter con la unidad exterior ubicada en la azotea del edificio, sistema que se caracteriza por su alta eficiencia energética.

Totalmente equipado y alquilado hasta MAYO 2025

FIDEICOMISO DOCK TRADE
ANEXO III
DETALLES DE TERMINACIONES

Pisos y revestimientos: Palier planta baja: Mármol Travertino 60 x 30 cm. / Palier planta tipo y escalera: Mármol Travertino 60 x 30 cm. / Baños:Piso: Mosaico granítico 30 x 30 I Color B-57 / Pared: Revestimiento cerámico Tendenza Snow I Blanco mate 30 x 60 cm. / Balcones: Mosaico granítico 30 x 30. / Terrazas: Loseta piedra lavada 40 x 60 cm.
Interior Unidad: Piso de ingeniería I KAINDL classic thouch Roble. / Mueble ante baño / Vanitory: MDF enchapado melamina I Color gris grafito. / Placard: MDF enchapado melamina I Color gris grafito. / Mesada: Cuarzo color blanco o similar / Grifería y accesorios: Marca Andez I Línea Next / Artefactos sanitarios / Losa: marca Roca I Línea Mónaco I Color blanco / Griferías, accesorios y piletas: Grifería baños: Marca Andez I Línea Next. / Pileta: Ferrum modelo de apoyo L244 KB / Accesorios baños: Marca Andez I Línea Next / Mueble ante baño / Muebles y alacenas: MDF enchapado melamina I Color gris grafito I Fondo MDF enchapado melamina Touch I Color roble americano / Mesada I desayunador: Granito negro Brasil / Grife: Marca Andez I Monocomando cocina Fox / Bacha: Marca Johnson acero I Pileta de cocina Luxor mini / Aberturas: Marcos y hojas de aluminio anodizado color gris acero. / Línea Extrema 7 / Vidrio DVH: 4+4 laminado gris claro / 12 / 4+4 incoloro. / Herrajes: Aluar. / Puertas interiores: placas enchapada / marco madera. / Instalación de agua fría: sistema “agua-system” de soldadura
mediante termofusión. / Instalación de agua caliente: sistema “agua-system” de soldadura mediante termofusión / Termotanque eléctrico 65 ts. / marca y calidad reconocida.
/ Instalación para refrigeración o aire acondicionado: las unidades se entregan con dos terminales o cajas de conexión para sistema tipo “multiSplit” y sus correspondientes cañerías de conexión, lo que determinará la ubicación de la unidad exterior en azotea / No se entregan los equipos de refrigeración. / Instalación eléctrica: se entregan fichas, tapas y tomas / Marca Jeluz / Línea Verona / Color: Blanco.

Observaciones

Se acepta entrega 50 % y cuotas ya sea en pesos (Act. CAC) o en U$S.

Ubicación

Su ubicación privilegiada; frente Country Aldea Lago, a metros de accesos a Av. Jorge Newbery y Av. Real, cerca de los Colegios Los Arroyos y Mirasoles, y al Aeropuerto, al Fisherton Plaza Open Mall.
Fisherton es la zona más buscada de la ciudad por su seguridad, veredas anchas y su arboleda. Es un vecindario residencial con mansiones de estilo inglés del siglo XIX y diversos restaurantes. La iglesia Cristo Rey restaurada data de 1920 y se encuentra frente a la frondosa plaza Vicente López y Planes, donde se instalan mercados de pulgas al aire libre. El arroyo Ludueña serpentea a través del prestigioso Rosario Golf Club.