Italia 1602 – 3 DORMITORIOS EXCLUSIVO CALIDAD PREMIUM – Venta

MOLEJÓN 3 – Amplio Departamento de 3 Dormitorios con Palier Privado, Doble Balcón y Suite Principal – Ideal para Vivir o InvertirMontevideo e Italia, Rosario
Viví o invertí en una esquina estratégica del centro rosarino. Molejón 3 es un desarrollo de categoría que combina arquitectura contemporánea, detalles de alta calidad y una ubicación privilegiada. Un edificio pensado para disfrutar, con unidades residenciales y espacios comerciales que se adaptan a tu estilo de vida.
Amplio Departamento de 3 Dormitorios con Palier Privado, Doble Balcón, Suite Principal y Cochera – Ideal para Vivir o InvertirEste exclusivo departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Cuenta con palier privado, amplio estar-comedor con excelente iluminación natural y salida a dos balcones (uno frontal y otro lateral), perfectos para disfrutar del aire libre.
La cocina moderna con isla central se integra al área social, y se complementa con lavadero independiente y toilette de recepción. Dispone de tres dormitorios: dos secundarios con baño compartido y una gran suite principal con vestidor y baño completo.
Incluye cochera, lo que suma comodidad y valor a la propiedad. La distribución favorece la privacidad y la circulación fluida, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un producto premium con alta demanda en el mercado.
Oportunidad única en edificio de categoría. Departamentos disponibles:• 3 dormitorios• Unidades amplias, luminosas y funcionales• Opciones con patios, suites con vestidor y detalles de diseño premium
Amenities destacados:• SUM de 35 m² con parrillero, horno pizzero y mesada con pileta• Gimnasio de 30 m² con salida a balcón/terraza, incluye, Cinta caminadora, Bicicleta, Pesas y Espejo.• Piscina de 4,40 m x 10,90 m con profundidad de 1,40 m y solárium húmedo de 3 x 3m.• Solárium en terraza• Cocheras en planta baja y subsuelo
Detalles que marcan la diferencia:• Diseño moderno y funcional• Dormitorios en suite con vestidor• Radiadores para calefacción• Preinstalación para aire acondicionado• Pisos de porcelanato y símil madera de primera calidad• Cocinas equipadas con muebles completos y mesadas Silestone o similar• Cocina y horno eléctricos• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)• Montacarga• Generador para todas las áreas comunes (Ascensor, montacarga, palieres)
Molejón 3 es tu oportunidad de vivir con estilo o invertir con proyección, en una ubicación inmejorable.

CANTIDAD DE M2 CUBIERTOS SEMICUBIERTOS PATIOS TOTAL
Departamento «A» – 2° Piso 98.00 23.10 47.00 168.10
Departamento «A» – 3°/4°/5°/6° Piso 98.00 23.10 121.10 Departamento Exclusivo – 7° Piso 159.30 55.85 215.15
Departamento Exclusivo – 8° Piso 159.30 46.15 205.45
Forma de pago: Entrega 40% y el saldo en pesos ajustables al índice argentino de la construcción hasta la entrega de la posesión. (Diciembre 2026)

Importante: El precio corresponde Depto A – 3 Dormitorios (Pisos 8º)
Zona Centro, Rosario – Frente orientado al NORTE
Zona con alta demanda y gran exposición solar.

Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.-