Italia 1602 – 3 DORMITORIOS EXCLUSIVO CALIDAD PREMIUM – Venta

MOLEJÓN 3 – Amplio Departamento de 3 Dormitorios con Palier Privado, Doble Balcón y Suite Principal – Ideal para Vivir o InvertirMontevideo e Italia, Rosario
Viví o invertí en una esquina estratégica del centro rosarino. Molejón 3 es un desarrollo de categoría que combina arquitectura contemporánea, detalles de alta calidad y una ubicación privilegiada. Un edificio pensado para disfrutar, con unidades residenciales y espacios comerciales que se adaptan a tu estilo de vida.
Amplio Departamento de 3 Dormitorios con Palier Privado, Doble Balcón, Suite Principal y Cochera – Ideal para Vivir o InvertirEste exclusivo departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Cuenta con palier privado, amplio estar-comedor con excelente iluminación natural y salida a dos balcones (uno frontal y otro lateral), perfectos para disfrutar del aire libre.
La cocina moderna con isla central se integra al área social, y se complementa con lavadero independiente y toilette de recepción. Dispone de tres dormitorios: dos secundarios con baño compartido y una gran suite principal con vestidor y baño completo.
Incluye cochera, lo que suma comodidad y valor a la propiedad. La distribución favorece la privacidad y la circulación fluida, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un producto premium con alta demanda en el mercado.
Oportunidad única en edificio de categoría. Departamentos disponibles:• 3 dormitorios• Unidades amplias, luminosas y funcionales• Opciones con patios, suites con vestidor y detalles de diseño premium
Amenities destacados:• SUM de 35 m² con parrillero, horno pizzero y mesada con pileta• Gimnasio de 30 m² con salida a balcón/terraza, incluye, Cinta caminadora, Bicicleta, Pesas y Espejo.• Piscina de 4,40 m x 10,90 m con profundidad de 1,40 m y solárium húmedo de 3 x 3m.• Solárium en terraza• Cocheras en planta baja y subsuelo
Detalles que marcan la diferencia:• Diseño moderno y funcional• Dormitorios en suite con vestidor• Radiadores para calefacción• Preinstalación para aire acondicionado• Pisos de porcelanato y símil madera de primera calidad• Cocinas equipadas con muebles completos y mesadas Silestone o similar• Cocina y horno eléctricos• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)• Montacarga• Generador para todas las áreas comunes (Ascensor, montacarga, palieres)
Molejón 3 es tu oportunidad de vivir con estilo o invertir con proyección, en una ubicación inmejorable.

CANTIDAD DE M2 CUBIERTOS SEMICUBIERTOS PATIOS TOTAL
Departamento «A» – 2° Piso 98.00 23.10 47.00 168.10
Departamento «A» – 3°/4°/5°/6° Piso 98.00 23.10 121.10 Departamento Exclusivo – 7° Piso 159.30 55.85 215.15
Departamento Exclusivo – 8° Piso 159.30 46.15 205.45
Forma de pago: Entrega 40% y el saldo en pesos ajustables al índice argentino de la construcción hasta la entrega de la posesión. (Diciembre 2026)

Importante: El precio corresponde Depto A – 3 Dormitorios (Pisos 8º)
Zona Centro, Rosario – Frente orientado al NORTE
Zona con alta demanda y gran exposición solar.