Urquiza 3228 monoambiente – Venta

Urquiza 3228
Monoambiente con diseño, ideal inversión. A pocas cuadras de la Facultad de Medicina (UNR) y del centro comercial «Mercado del Patio».

Descripción
Las unidades disponibles tienen una disposición habitual para la tipología.
Un ambiente principal amplio y luminoso con desahogo a un balcón al contra frente.
La cocina incorporada con un desarrollo óptimo, muebles bajo mesada y alacenas.
Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico. Un baño completo.Pre instalación para AA splits.
Detalles del proyecto:En dormitorios, carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”.Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema Corredizo (sin interiores).

En baños, piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet).
En cocinas, revestimiento cerámico. Se entregará con cocina, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV.Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de
Granito Gris Perla.
El 4° piso es atípico puesto que incorpora un balcón terraza con parrillero instalado.
Terminaciones en estar, comedor y habitaciones se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad.
Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Inyectadas lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad.Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.
Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad.Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.

Ubicación
A metros del polo universitario, se encuentra emplazado en el reconocido Barrio Luis Agote que se caracteriza por tener varias casas y edificios de la primera mitad del Siglo XX. Este barrio es mayormente residencial, sin embargo el sur y este tiene un carácter casi céntrico con mucho movimiento en sus avenidas y una creciente densidad edificios en altura. En el centro y noroeste del barrio, predominan casas y casonas de dos plantas.
Cerca de allí el Parque Scalabrini Ortiz, está destinado principalmente a la promoción de actividades como ciclismo, roller, caminata y atletismo.
En la zona el Mercado del patio, un paseo gastronómico diferente en Rosario. Un recorrido donde comprar, conocer, saborear, aprender y celebrar la gastronomía.