Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla

Corredor Inmobiliario Mat. 92

Una casa con encanto propio, espacios al aire libre y una ubicación privilegiada
En Presidente Roca 143, te espera una propiedad con personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, la privacidad de un espacio propio y el encanto de vivir cerca del río. Esta casa de pasillo de un dormitorio combina ambientes funcionales, sectores renovados y espacios exteriores de uso exclusivo, ofreciendo una propuesta diferente para disfrutar de la vida urbana con un toque de tranquilidad.
Al ingresar, un agradable patio seco de uso exclusivo te da la bienvenida y se convierte en el primer rincón para disfrutar del aire libre. Cuenta con lavadero integrado y ofrece múltiples posibilidades para ambientarlo a tu gusto, ya sea con plantas, mobiliario exterior o un pequeño espacio para relajarte después de un día de actividades.
En el interior, el living comedor se destaca por sus dimensiones y funcionalidad, brindando un ambiente versátil para organizar el espacio de estar y compartir tus momentos cotidianos. La cocina comedor, reciclada y con excelente ventilación, combina practicidad y comodidad en un entorno renovado, pensado para acompañar el día a día y disfrutar de cada momento en casa.
El dormitorio ofrece un ambiente cómodo y acogedor, equipado con un amplio ropero que aporta una práctica solución de guardado. Por su parte, el baño completo cuenta con bañera y suma comodidad a una propiedad que combina detalles renovados con una distribución funcional.
Uno de los grandes diferenciales de esta casa se encuentra en su sector exterior. Desde el patio, una escalera conduce al altillo y a la terraza de uso exclusivo, un espacio con gran potencial para crear tu propio rincón de descanso, disfrutar de una lectura al aire libre, sumar vegetación o compartir encuentros en un entorno más íntimo. Un plus que amplía las posibilidades de uso de la propiedad y permite aprovechar los espacios exteriores durante todo el año.
La propiedad se encuentra dentro de un pasillo exclusivo de tan solo cuatro unidades, una característica que aporta un entorno más reservado y una experiencia de vivienda diferente a la de un departamento convencional. Su combinación de patio, terraza propia y ambientes reciclados la convierte en una alternativa atractiva para quienes valoran la independencia y buscan un lugar con identidad.
Su ubicación es otro de sus grandes atributos. A tan solo una cuadra de la Costanera del río Paraná, permite disfrutar de los parques, las plazas y los espacios verdes que caracterizan este sector de la ciudad. Un entorno ideal para salir a caminar, hacer actividad física, disfrutar del aire libre o simplemente desconectarse de la rutina sin alejarse de la vida urbana.
Una propuesta que invita a vivir de otra manera: con la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y una ubicación que permite disfrutar de la ciudad y la naturaleza en equilibrio.
Si estás buscando una propiedad con encanto, ambientes renovados y ese diferencial que hace que un lugar se sienta verdaderamente propio, esta casa en Presidente Roca 143 merece una visita. ¡Contactanos para conocerla!

DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE

EXPENSAS: NO

TGI: $63.000APROX

API: $36.000APROX

AGUAS: $10.000APROX

Contrato a dos años

Incremento trimestral según IPC

Impuestos a cargo de inquilino

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