San Juan 1984 pisos exclusivos de tres dormitorios. – Venta

San Juan 1984
Pisos exclusivos de tres dormitorios. A metros de Bv. Oroño y a un paso del centro comercial de la ciudad de Rosario.

Descripción

El edificio se compone de planta baja y 7 pisos exclusivos de 3 dormitorios.

Además, posee cocheras para autos y motos en planta baja y 1° piso.

Amplios pisos exclusivos de tres dormitorios.

Cuentan con un generoso living comedor con acceso a un balcón terraza al frente.

La cocina es totalmente independiente y posee espacio para comedor diario.

Lavadero independiente y parrillero.

Un dormitorio principal en suitte con vestidor y baño. Los restantes dormitorios amplios con placares

completos con interiores.

Segundo baño completo.

Doble ingreso, a través de la cocina o directamente al estar comedor.

Disponibles:

3° piso exclusivo (110m2)………………………………………………..USD 210.000 OFERTA CONTADO SIN COCHERA.

ENTREGA EN OCTUBRE de 2023 APROXIMADAMENTE.

Financiación:

SE DEBE CONSULTAR CON LA CONSTRUCTORA, CON RESPECTO A PISOS SUPERIORES QUE VAN DESDE U$ 215.000.

PISO 2 CON PATIO (126,70 M2 TOTAL)………………………………………………………………………………………………………………………….u$ 240.000,-

COCHERAS: u$ 20.000,-

COCHERA MOTO: U$ 5.000,-

TERMINACIÓNES:

EDIFICIO ELÉCTRICO SIN PROVISIÓN DE GAS.
Carpintería exterior de aluminio / Aberturas con doble vidriado hermético (DVH).

Puertas placas laminadas – Marco y contramarco de madera. Puerta de ingreso al edificio blindada con cerradura de seguridad – Marco metálico.

Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcellanato.

Pisos en dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislante térmico y acústico. Zócalos laminados.

Baños equipados con losa color blanca 1ª calidad. Vanitory, placa ducha y/o bañera. Grifería 1ª calidad.

Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, con horno y anafe. Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable.

Frente de placard laminado y/o espejo con detalles en aluminio. Interiores de placares laminados.

Cañería para TV por cable y telefonía.

Cañería para provisión de agua caliente y calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes.

Barandas en vidrio laminado.

Cocheras en Planta Baja y 1ª Piso (Accesibilidad mediante montacoches).

EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE

Colectores solares para el pre calentado de agua.

Muros interiores compuestos por mampuestos.
HCCA Retak, que aumentan la aislación térmica y acústica. Cerramientos exteriores dobles con mampuestos HCCA Retak, con aislantes térmicos de poliestireno expandido.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico. Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

Ubicación

Ubicado en un lugar estratégico de la ciudad de Rosario, a dos cuadras del Bv. Oroño, una importante arteria de doble mano muy pintoresca que alberga históricas casonas y mansiones, en algunos casos, transformadas en edificios de instituciones (escuelas, hospitales privados).Tiene la particularidad de que todos los domingos por la mañana se convierte en «La Calle Recreativa», un espacio seguro para salir a caminar, a correr, a patinar, a andar en bicicleta, en un circuito libre de autos, motos y transporte público.

A minutos del centro comercial de la ciudad de Rosario, Peatonal Córdoba y Paseo del Siglo.

Cerca de Avenida Pellegrini, uno de los polos gastronómicos más concurridos de la ciudad. También a unas cuadras de allí, el Parque de la Independencia, en el que se puede disfrutar de un lago artificial, que puede recorrerse en botes de remos y de pedales. En su centro se encuentra una fuente de aguas danzantes. Allí también puede disfrutarse del rosedal y el Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino, entre otros atractivos.