9 de Julio 890 – c/ Maipú 1387 ESQUINA LOTE – Venta

9 DE JULIO 890 – c/ MAIPÚ 1387 ESQUINA
Gran terreno en esquina, Maipú 1387 y 9 de Julio 890, totaliza unos 1211 m2.

Descripción
Ideal para gran proyecto ambicioso de envergadura, siendo un lote de figura rectangular ya que sobre la arteria de Maipú dispone de un frente de 20,99 m. y sobre la calle 9 de Julio 58,54 m de frente. 
Centro, según normativa área central – Ord. 8243/2008 y modif. Mínimo 6m y máximo 23m. Ocho pisos. 
Sin restricciones ni afectaciones. Existiendo la posibilidad de aceptar por parte del propietario m2. construibles en el lote. 
Dicha propiedad cuenta con dos locales comerciales alquilados sobre calle 9 de Julio Nro. 890 vencimiento 30-09-2022 y 9 de Julio Nro. 870 con vencimiento 30-09-2024.- A su vez, dentro del lote se encuentra la instalación de dos campos deportivos de futbol 5 con sus respectivas instalaciones sanitarias, vestuario y salón de reunión con parrilla, con un contrato de comodato con vencimiento mayo 2023.

Observaciones
Pago con entrega de metros cuadrados:
1) Entrega de metros cuadrados fuera del proyecto.
2) Con la entrega de unidades a desarrollar en el proyecto.

Ubicación
Ubicación estratégica por ubicarse en una zona comercial, centros educativos cercanos y área céntrica bancaria.
Cerca de Plaza Gral. López, Sanatorio Regional Rosendo García, Teatro El Círculo, Teatro El Círculo, Plataforma Lavarden, entre otros atractivos.